5 näpunäidet esimese korteri leidmiseks

Esimese korteri leidmine, kus saaksite endale päriselt helistada, on põnev ja hirmutav kogemus. Kõik uued reeglid ja nõuded, millega peate end kurssi viima, võtavad palju teie energiat, kuid kui lähenete sellele arukalt ja nõuetekohase planeerimisega, võite oodata rõõmu ...


Esimese korteri leidmine, kus saaksite endale päriselt helistada, on põnev ja hirmutav kogemus. Kõik uued reeglid ja nõuded, millega peate end kurssi viima, võtavad palju energiat, kuid kui lähenete sellele arukalt ja nõuetekohase planeerimisega, võite oodata iseseisvuse nautimist, kui teil lõpuks on oma korter .



Õppige kompromisse tegema

Kuidas leida oma esimene korter



Kas te ei saa endale lubada seda pööningut, mida olete juba pikka aega silmitsenud? Kaaluge võimalust leida keegi, kellega üüri ja majapidamiskulusid jagada. Kas olete teada saanud, et teie hinnaskaalas ei ole ühikuid, millel on juurdepääs basseinile, jõusaali või pesuruumi? Saldo soovitab selle kindlaksmääramine, kui palju saate endale lubada algusest peale maksta, ja kompromisside õppimine teile kättesaadavate ressursside põhjal.

Pidage meeles, et see on teie esimene korter ja kuigi peaksite leidma koha, kus saaksite ööbida kauem kui paar kuud, ei pea see olema teie unistuste kodu - lihtsalt kodu, kus saate töötada oma unistuste nimel. .



Tinderi avajad

Kompromisside õppimine pole nii hull ja see võib anda teile võimalusi, mida te ei pidanud võimalikuks, kui olete oma esialgsete nõuete juurde jäänud.

Hankige kogenud kohalik esindaja või maakler

Kinnisvara reeglid on riigiti erinevad. Seadused, tasud ja maksud kõik mängivad rolli teie võimaluses osta parim korter, mida teie olemasolevad ressursid saavad osta. Õige esindaja või maakleri leidmine hõlmab kohalike kinnisvaranõuete uurimist ise.

Lühidalt öeldes peaks teie valitud esindaja suutma teile selgitada kõike, mida te ei mõista selle piirkonna nõuete osas, kuhu soovite kolida. See on eriti oluline samm, kui kolite suurtesse linnadesse või metropolidesse, kus on tuntud kurikuulus kinnisvaraturg. Yoreevol on oluline loetelu New Yorgis esmakordselt ostjatele ja soovitab hankida ostjaagendi, kellel on palju kogemusi esmakordsete ostjate või üürnike abistamisel.



Lisaks hea pakkumise tagamisele annab kogenud esindaja või maakleri selja tagamine suurema kindlustunde selliste tehingute sõlmimisel, mis võivad teie hinnaskaalas esialgu tunduda liiga järsud. Hinnates saadaolevaid võimalusi, aitab agent teil oma raha teenida.

Hankige endale garant

Kuidas leida oma esimene korter

Nagu Jimmy I'm CNBC-st nii selgesti selgitab 'See, et arvate, et saate üüri endale lubada, ei tähenda, et üürileandja oleks sellega nõus.' Seetõttu vajate käendajat - seda, kes vastutab üüri maksmise eest juhul, kui te kuidagi ei saa. Käendajaks võib olla eraettevõte nagu Insurent, mille kliendibaas koosneb valdavalt noortest - grupist, kes kõige rohkem garantiid vajab.

Enamik suurlinnalinnu, nagu New York, Washington DC ja San Francisco, vajavad seda tüüpi kokkuleppeid enne, kui lubavad algajatel rentnikel kõik rendilepingud sõlmida. Mõnikord võivad vanemad ja rahaliselt stabiilsed sugulased või hooldajad seista garantiidena - nõuded sõltuvad linnast. Üldiselt on vaja, et mida väiksem on linn, seda vähem on vaja käendajat. Kuid kui plaanite kolida suurde linna, peaksite olema valmis seda otsima.

Planeerige oma liikumine ideaalse aja jooksul

Korterid sisenevad turule tavaliselt umbes kuu aega, enne kui nad on kolimiseks valmis. Kui olete enamiku nõuetega valmis, võtab teie taotluse potentsiaalse üürnikuna töötlemine tavaliselt vaid paar päeva.

Tehke otsus kolida 24–30 päeva enne tegelikku kolimiskuupäeva. Varem otsustamine tähendab võimalike ideaalsete korterite loobumist, mis pole veel turul, ja hiljem otsustamine tähendab riski, et kaotate juba huvitatud korteri.

Sellega seoses on ka hea mõte planeerida oma kolimine tipptasemel üürihooajal - see tähendab kooli algusest eemale ja lähemale suvekuudele, kui pikaajaliseks üürimiseks on saadaval rohkem üksusi, mis võib tähendada ka odavam üür üldiselt.

Kasutage seda võimalust segaduse vähendamiseks

Kuidas leida oma esimene korter

Kui selle aasta Marie Kondo inspireeritud korraldushulluses on midagi eriti vinget, siis see tõstab esile enamiku USA kodude segadust. Kuulake tema nõuandeid ja vaadake üle oma isiklikud asjad - kui see teile rõõmu ei paku, ärge tooge seda oma esimesse korterisse. Nagu üks Lifehacks ’ 6 viisi, kuidas muuta oma kodu tõeliselt lõõgastavaks kohaks , aktiivne segaduse eemaldamine võimaldab teil luua uue ruumi, mis on kindlasti teie enda oma, selline, mis ei kuulu teie vanade elamispindade pagasiga.

Esimese korteri üürimise väljavaade pole põhjust hirmutada. Uurige kõiki sihitud linna kolimise nõudeid, koostage nõuete kontrollnimekiri ja veenduge, et saaksite endale sihitud korterit tegelikult lubada. Sa said selle!